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精选馆舍租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就馆舍租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________（详细地址），具体面积为___________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：每季、半年、年等）一付，于每期开始前的____日（如：10日）内支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得转租或转借他人使用。如需装修、改建等，须事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间应严格遵守消防安全规定，配备相应的消防设施和器材，确保人员和财产安全。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按照约定支付租金，且逾期超过三个月；

（3）乙方严重违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同；

（4）其他法律规定或双方约定的解除合同的情况。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方，同时结清应付费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转借他人使用或擅自改变租赁物用途等违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

4.其他双方约定的违约责任。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方馆舍租赁事项达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其拥有的馆舍（具体地址）出租给乙方使用，馆舍的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将馆舍交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每期________支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付时间详见附件。

2.乙方需在每个租金支付周期结束前按时支付下一期的租金。逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、馆舍使用与维护

1.乙方应合理使用馆舍，不得擅自改变馆舍的结构和功能。如需对馆舍进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责馆舍的日