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幼儿园房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违约责任

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期满前____个月，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付方式：每月____日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账。

4.3付款时间：每月____日为付款截止日期。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情变化、政府政策调整等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%。

5.3调整时间：每____年调整一次。

6.房屋使用

6.1房屋用途：仅用于幼儿园教育、教学、办公等合法用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部装修及设施的维护。

6.3房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用的行为。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、消防设施等。

8.2承租方维修责任：房屋内部装修、家具、电器等由承租方负责维修，但如因房屋本身质量问题导致损坏，应由出租方负责维修。

9.房屋损坏及赔偿

9.1损坏认定：房屋损坏需经双方共同确认，并由具有相应资质的鉴定机构出具鉴定报告。

9.2赔偿责任：承租方在使用过程中造成房屋损坏，除不可抗力因素外，应承担赔偿责任。

9.3赔偿方式：赔偿金额根据鉴定报告确定，承租方应在收到通知后____日内支付赔偿金。

10.合同解除

10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

10.1.2承租方未按时支付租金或拖欠租金超过____个月；

10.1.3承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

10.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，可向