民间借款房屋抵押合同范本5篇.docx

民间借款房屋抵押合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，丙方同意将其房屋作为抵押物为甲方的借款提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就民间借款房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房屋。

2.抵押物所在地：___________________。

3.抵押物权属证明文件：房屋产权证等相关文件。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

第三条借款用途

甲方借款用途为：___________________。甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期还款部分按照每日万分之五的利率加收罚息。同时，乙方有权行使抵押权，以拍卖、变卖抵押物等方式实现其债权。

3.若甲方违反本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对违约使用的部分加收罚息。同时，乙方有权行使抵押权。

4.若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或无法办理抵押登记等情况，导致乙方无法取得有效的抵押权，丙方应承担连带责任，负责偿还甲方的全部借款本息。

第五条抵押物登记及保管

1.丙方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保乙方取得有效的抵押权。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。经双方友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，自借款日起计算利息。

第二条抵押物内容

1.抵押物：甲方拥有所有权的位于____________（详细地址）的房屋，建筑面积为_______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

3.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议，未被司法机关查封、冻结等限制所有权权属情形。抵押物不涉及其他在先抵押权及其他可能影响本次抵押的情形。若因甲方隐瞒事实造成的纠纷或损失由甲方承担全部责任。

第三条借款用途及还款方式

1.借款用途：用于个人生活开支或个人经营周转等合法用途。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满之日归还全部本金。还款方式可选择一次性还款或分期还款。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表）。

第四条抵押物处置及借款的偿还顺序

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物的所得款项按照先利息后本金的顺序偿还。

2.若处置抵押物所得款项不足以清偿全部债务，乙方有权向甲方追偿不足部分。若超出债务总额，超出部