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建筑施工图统一说明2014版（民用）
“建筑施工图统一说明”使用说明
1．本“说明”有“民用”与“工业”两种格式。
2．不同类型建筑在使用本说明时，应根据项目所需要说明的内容
进行删改，不应不加区别全部列入项目设计说明。
3．“工业”格式考虑到多层工业建筑或单层工业建筑有贴建的多
层辅助用房和办公室的情况，而且目前工业建筑立面比较丰富，与
民用建筑有不少共同之处，所以只把工业建筑不需考虑的“人防”
“节能”等章节删去。
4．对于小型民用建筑和性质单一的工业建筑，使用时可把项目没
有的内容删去，不要造成简单建筑使用复杂说明的情况。
5．说明中“（）”和“—”为提示内容，均应根据项目本身特征
说明，写入具体内容后“（）”和“—”均应删除（而不是填空）。
6．“设计范围”和“功能简述”主要以能表达清楚本工程的情况即可，
不必按初步设计说明深度说明。
7．节能设计的格式主要按北京市要求编写（市规发（2008）112
号文件），其它地区如有规定应按当地要求修改。
8．附录仅列举了不易找到的门窗相关的标准、规范的部分内容供
设计人员参考，详细内容还应查找标准、规范的原文。
建筑施工图设计总说明（2014）
1设计依据
1.1主管部门对本项目前一设计阶段的审批文件（文号）
1.2建设管理、消防、人防、园林、交通等有关部门对初步设计审
批意见（文号或日期）1.3甲方有关会议纪要等文件及设计合同。
1.4本项目设计依据的现行设计规范、标准：（此处仅列出常用规
范名称，采用的特殊单项规范及行业、地方性标准自行补充）
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《建筑设计防火规范》GB50016-2006（已有新规范，新规范号
为GB50016-2014，实施日期为2015年5月1日）
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
（GB50016-2014实施后此规范作废）
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001局部修订版）
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2009（北京市）
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《住宅设计规范》GB50096-2011
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003，
《居住建筑节能标准》DBJ11-602-2012（北京市）
2工程概况
2.1本工程为（建设单位）新（扩、改）建（建筑性质及名称）项
目，建于（地点、周边环境简述），（用地尺寸和形状描述），项目
总用地面积m2。
2.2总建筑面积m2，其中地上m2（住宅含阳台____m2），地下
m2（含构筑物m2）,容积率。
2.3本工程地下层，地上层，建筑物总高m(其中裙房高度为m)。
2.4建筑功能分区。
2.5本工程等级为级（见附录二，医院、剧场、电影院、旅馆、体
育场馆等规范有具体规定者按规范），结构设计使用年限（与结构一
致）年。结构形式为，抗震设防烈度度。
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