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屋顶租赁的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1租赁屋顶的地理位置及面积

2.2租赁屋顶的使用性质

2.3租赁屋顶的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任及滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用及维护

6.1租赁用途

6.2租赁期间的维护责任

6.3附属设施的使用及维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.合同终止

10.1合同终止的情形

10.2合同终止的程序

10.3合同终止的后果

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更的情形

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋的返还

13.2租金及违约金的结算

13.3附属设施的处理

14.其他约定事项

14.1合同双方的权利义务

14.2合同的履行

14.3合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。

1.1.2承租方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年____月____日。

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁标的

2.1租赁屋顶的地理位置及面积

2.1.1地理位置：____市____区____街道____号。

2.1.2面积：____平方米。

2.2租赁屋顶的使用性质

2.2.1使用性质：____用途。

2.3租赁屋顶的附属设施

2.3.1附属设施清单：

1.照明设施

2.通风设施

3.其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限的延长

3.3.1双方同意在租赁期限到期前____日内，可协商延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金金额：每月人民币____元整。

4.1.2支付频率：每月支付一次。

4.2租金支付时间及方式

4.2.1支付时间：每月____日前。

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

4.3违约责任及滞纳金

4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费由承租方承担，每月支付人民币____元。

5.3其他相关费用

5.3.1其他相关费用由承租方承担，包括但不限于维修费、清洁费等。

6.使用及维护

6.1租赁用途

6.1.1承租方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁期间的维护责任

6.2.1承租方负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护。

6.3附属设施的使用及维护

6.3.1承租方应合理使用附属设施，并负责其维护。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3承租方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任的承担

7.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约责任的赔偿

7.3.1违约方应按实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总金额的____%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

8.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决