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小卖部租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.小卖部租赁基本信息

2.1小卖部位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他费用

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

5.租赁用途

5.1允许经营的商品或服务

5.2不得经营的商品或服务

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

7.租赁物的转让与转租

7.1租赁物转让规定

7.2租赁物转租规定

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁场地平面图

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

2.小卖部租赁基本信息

2.1小卖部位置：_________

2.2租赁面积：_________平方米

2.3租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月_________元整

3.2租金支付方式：_________（如：现金、银行转账等）

3.3水电费及其他费用：按实际发生金额结算，由承租方承担

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：_________年_________月_________日

4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

5.租赁用途

5.1允许经营的商品或服务：食品、饮料、日常用品等

5.2不得经营的商品或服务：违禁品、危险品等

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或功能

6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由出租方负责

7.租赁物的转让与转租

7.1租赁物转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物

7.2租赁物转租规定：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，并承担相应责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍超过______天未支付；

8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变经营内容；

8.1.3承租方未经出租方同意，擅自转租或转让租赁物；

8.1.4承租方严重损害租赁物的使用功能，无法修复；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，提前终止合同。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方损失；

9.1.2隐瞒租赁物瑕疵，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任；

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算；

9.2.2违反租赁用途，擅自改变经营内容，应承担违约责任，赔偿出租方损失；

9.2.3未经出租方同意，擅自转租或转让租赁物，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.1.1租赁物名称

11.1.2租赁物数量

11.1.3租赁物规格

11.1.4租赁物状态

11.2附件二：租赁场地平面图

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.1.1合同变更需经双方协商一致；

12.1.2合同变更应以书面形式进行；

12.2合同变更内容

12.2.1合同变更内容应明确、具体；

12.2.2合同变更内容应不影