工程施工承包合同书2024年通用.docxVIP

工程施工承包合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.业主方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程性质

3.工程承包范围

3.1.主要工程内容

3.2.辅助工程内容

4.工程承包方式

4.1.承包方式说明

4.2.承包方式适用范围

5.工程承包价格

5.1.工程承包总价

5.2.工程承包单价

5.3.工程承包费用构成

6.工程付款方式

6.1.预付款比例及支付时间

6.2.进度款支付方式及时间

6.3.结算款支付方式及时间

6.4.验收合格后的付款

7.工程工期

7.1.工程总工期

7.2.各阶段工期要求

7.3.工期延误责任

8.工程质量控制

8.1.质量标准

8.2.质量检测与验收

8.3.质量违约责任

9.工程安全

9.1.安全责任

9.2.安全措施

9.3.安全事故处理

10.合同变更

10.1.变更原因

10.2.变更程序

10.3.变更内容

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.违约责任

12.1.违约责任承担方式

12.2.违约赔偿金额计算

12.3.违约责任免除

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建设有限公司

1.1.2承包方住所：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账户：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账户：6543210987654321

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约为100,000平方米

2.4工程性质：住宅小区建设项目

第三条工程承包范围

3.1主要工程内容

3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等

3.1.2安装工程：包括给排水、电气、消防等

3.1.3管网工程：包括供水、供电、燃气、通讯等

3.2辅助工程内容

3.2.1绿化工程：包括绿化种植、景观设计等

3.2.2道路工程：包括道路铺设、排水设施等

第四条工程承包方式

4.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式

4.2承包方式适用范围：适用于本工程的所有工程内容

第五条工程承包价格

5.1工程承包总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2工程承包单价：根据工程量清单及市场价格确定

5.3工程承包费用构成：

5.3.1直接费：材料费、人工费、机械使用费等

5.3.2间接费：企业管理费、规费、税金等

第六条工程付款方式

6.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款

6.2进度款支付方式及时间：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的85%

6.3结算款支付方式及时间：工程验收合格后30个工作日内支付结算款

6.4验收合格后的付款：验收合格后，剩余5%的款项作为质保金，质保期满后无质量问题，无息退还

第七条工程工期

7.1工程总工期：自合同签订之日起12个月

7.2各阶段工期要求：

7.2.1土建工程：3个月

7.2.2安装工程：2个月

7.2.3绿化工程：1个月

7.3工期延误责任：

7.3.1承包方原因导致工期延误，按每日合同总价款的0.5%支付违约金

7.3.2业主方原因导致工期延误，工期相应顺延

第八条工程质量控制

8.1质量标准

8.1.1工程质量应符合国家标准、行业标准和地方标准

8.1.2工程质量应满足设计文件和合同约定的要求

8.2质量检测与验收

8.2.1承包方应按国家规定和合同约定进行质量检测

8.2.2业主方有权对工程质量进行抽查和验收

8.3质量违约责任

8.3.1如工程质量不合格，承包方应负责返工、修复，直至达到合格标准

8.3.2因质量不合格造成的损失，由承包方承担

第九条工程安全

9.1安全责任

9.1.1承包方负责施工过程中的安全工作

9.1.2业主方应提供必要的安全保障条件

9.2安全措施

9.2.1承包方应