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租赁合同永久8篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

鉴于甲方拥有坐落于[XXXXX]的房产，乙方有租赁该房产的意向，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的坐落于[XXXXX]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方有权在租赁物内从事商业、办公等经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为永久，即乙方有权在租赁物内长期经营，直至双方协商解除或合同被依法终止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如因特殊原因需调整支付时间或金额的，应提前征得甲方同意。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、改造等，应提前征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，相关费用由甲方承担。但如因乙方过错导致维修和保养费用增加的，乙方应承担相应费用。

五、合同解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，不得擅自解除或终止合同。

2.如因特殊原因需解除或终止合同的，应提前征得对方同意。否则，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同解除或终止后，乙方应尽快将租赁物返还给甲方，并结清所有未付租金和其他费用。同时，乙方应将租赁物恢复原状，确保不影响甲方的再次出租和使用。

六、违约责任和赔偿责任

1.如因乙方的过错导致本合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。

2.如因甲方的过错导致本合同无法继续履行的，甲方也应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，确保合同的正常进行。如争议涉及租赁物的使用和维护等问题的，双方应共同协商解决，确保租赁物的正常使用和保养。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.在本合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改的，应提前征得对方同意。补充或修改后的合同内容视为本合同的一部分，具有同等法律约束力。

3.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的正常进行和履行。如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜由双方另行协商确定。如协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。但不影响本合同的正常进行和履行。

5.甲方应保证对租赁物拥有完全的产权和处分权，并承诺在本合同有效期内不会将租赁物出租给第三方。如因甲方原因导致的纠纷或损失由甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至永久。

2.甲方承诺在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

3.乙方承诺在租赁期限内，按时缴纳租金，并遵守相关法律法规。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金金额根据市场价格和房屋面积确定。

2.乙方需每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方需提供正规发票，乙方凭票入账。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和