居民自住房租赁合同8篇.docx

居民自住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居民自住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施，具体清单如下：

（1）家具：_________；

（2）家电：_________；

（3）其他附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_________元，用于保证租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

3.乙方应承担租赁期间的水电费用，具体费用根据实际使用情况而定。乙方应在每月收到水电账单后五个工作日内向甲方缴纳相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋及附属设施进行检查维修，乙方应予以配合。维修维护费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，标准为未支付金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按房屋结构恢复费用向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

3.乙方如保管不善造成房屋及附属设施损坏或丢失，应按损坏或丢失物品的市场价值向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满且乙方未提出续租申请或未获得甲方同意续租的情况下，合同自动终止。双方应共同对房屋及附属设施进行验收交接，确认无误后办理退房手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金逾期超过十五日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）保管不善造成房屋及附属设施损坏或丢失的；

（4）有其他违约行为且拒不改正的。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付租金至返还之日。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金应每月的第一个工作日支付，如遇节假