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宁夏房屋租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3水电费承担
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用规定
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋禁止事项
7.房屋维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.房屋租赁合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
9.房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋租赁押金收据
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_________
1.1.2出租方地址：_________
1.1.3出租方联系电话：_________
1.1.4出租方身份证号码：_________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_________
1.2.2承租方地址：_________
1.2.3承租方联系电话：_________
1.2.4承租方身份证号码：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：_________
2.2房屋结构：_________
2.3房屋面积：_________平方米
2.4房屋设施：_________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_________
3.2租赁终止日期：_________
3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前_________天协商一致，并签订书面续约合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_________元整。
4.2租金支付方式：每月_________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：
4.2.1银行名称：_________
4.2.2银行账号：_________
4.2.3户名：_________
4.3水电费承担：水费、电费由_________方承担。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币_________元整。
5.2押金退还条件：合同期满或因双方协商一致解除合同时，且房屋设施完好无损、无欠费的情况下，出租方应在_________日内退还押金。
5.3押金退还方式：以_________形式退还押金。
6.房屋使用规定
6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。
6.2房屋维护责任：
6.2.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保护。
6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养。
6.3房屋禁止事项：
6.3.1不得擅自改变房屋结构或用途。
6.3.2不得在房屋内进行违法活动。
6.3.3不得在房屋内堆放易燃易爆、有毒有害物品。
7.房屋维修责任
7.1出租方维修责任：
7.1.1出租方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。
7.1.2房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。
7.2承租方维修责任：
7.2.1承租方应合理使用房屋，避免因不当使用造成房屋损坏。
7.2.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养。
8.房屋租赁合同变更
8.1.1国家法律法规、政策调整，导致合同条款需要修改；
8.1.2房屋用途发生变化，需要调整租金或租赁期限；
8.1.3双方协商一致，认为有必要变更合同内容。
8.2.1一方提出变更申请，另一方应在_________日内给予答复；
8.2.2双方就变更内容达成一致意见；
8.2.3以书面形式签订变更协议，并作为合同附件。
9.房屋租赁合同解除
9.1.1出租方未按约定提供符合安全标准的房屋；
9.1.2承租方未按约定支付租金；
9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。
9.2.1提出解除合同申请，另一方应在_________日内给予答复；
9.2.2双方就解除原因和责任达成一致意见；
9.2.3以书面形式解除合同，并作为合同附件。
10.违约责任
10.1出租方违约责任：
10.1.1出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金；
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