二手房购房定金合同最新范本2024年通用.docxVIP

二手房购房定金合同最新范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.定金支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还流程

4.购房款支付方式

4.1购房款总额

4.2分期付款方式

4.3每期付款金额

4.4每期付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收报告

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户结果通知

7.产权登记费用

7.1登记费用总额

7.2登记费用承担方

7.3登记费用支付方式

8.交房条件与违约责任

8.1交房条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.房屋使用与维护

9.1房屋使用范围

9.2房屋维护责任

9.3房屋维护费用

10.房屋维修责任

10.1维修范围

10.2维修责任

10.3维修费用

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件与附件说明

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方身份证号码：_______

1.1.4出售方联系方式：_______

1.2购买方基本信息

1.2.1购买方名称：_______

1.2.2购买方法定代表人：_______

1.2.3购买方身份证号码：_______

1.2.4购买方联系方式：_______

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋产权：_______

第三条定金支付与退还

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付时间：_______

3.3定金退还条件：

3.3.1出售方未按合同约定时间交付房屋；

3.3.2购买方未按合同约定支付购房款；

3.3.3合同解除或终止的其他情形。

3.4定金退还流程：

3.4.1购买方提出退还定金申请；

3.4.2出售方在收到申请后_______日内退还定金；

3.4.3退还定金以银行转账方式进行。

第四条购房款支付方式

4.1购房款总额：_______元

4.2分期付款方式：

4.2.1首付款：_______元，支付时间为_______；

4.2.2尾款：_______元，支付时间为_______。

4.3每期付款金额：_______元

4.4每期付款时间：_______

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：

5.2.1出售方已将房屋产权过户至购买方名下；

5.2.2房屋已具备居住条件；

5.2.3双方签订房屋交接确认书。

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋结构安全、完整；

5.3.2房屋设施设备齐全、正常使用；

5.3.3房屋内外环境整洁、无污染。

5.4验收报告：

5.4.1双方应在房屋交付后_______日内完成房屋验收；

5.4.2验收报告由购买方出具，出售方签字确认。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间：_______

6.2过户手续：

6.2.1双方应配合办理房屋产权过户手续；

6.2.2出售方应提供房屋产权证书、身份证等相关证件；

6.2.3购买方应支付过户税费。

6.3过户费用：_______元，由_______承担。

6.4过户结果通知：

6.4.1房屋产权过户完成后，出售方应在_______日内将产权证书交付购买方；

6.4.2双方应在过户完成后_______日内办理不动产登记手续。

第七条产权登记费用

7.1登记费用总额：_______元

7.2登记费用承担方：_______

7.3登记费用支付方式：_______

第八条交房条件与违约责任

8.1交房条件

8.1.1出售方应确保房屋符合合同约定的交付条件；

8.1.2出售方应提供房屋钥匙及相关产权证明文件；

8.1.3房屋内外环境应保持整洁，无遗留物品。

8.2违约责任

8.2.1若出售方