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二手房房东租房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4预付租金

4.5水电费承担

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

5.4房屋损坏赔偿

6.房屋转租与转借

6.1转租规定

6.2转借规定

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.水电费结算

8.1水电费结算方式

8.2水电费支付时间

8.3水电费结算争议解决

9.附属设施使用与维护

9.1附属设施清单

9.2附属设施使用规定

9.3附属设施维护责任

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系电话1.1.4房东地址：市区路号

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系电话1.2.4房客地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋设施清单：

2.5.1厨房设施：油烟机、燃气灶、冰箱

2.5.2卫生间设施：淋浴房、洗衣机

2.5.3室内设施：空调、电视、热水器、沙发、床等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4预付租金：首次支付三个月租金作为预付租金

4.5水电费承担：按实际使用情况由房客承担

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途

5.2房屋维护责任：

5.2.1房客负责房屋及附属设施的日常维护

5.2.2房东负责房屋主体结构及共用部位的维修

5.3房屋维修费用：

5.3.1房客维修费用由房客承担

5.3.2房东维修费用由房东承担

5.4房屋损坏赔偿：

5.4.1房客损坏房屋及附属设施需赔偿

5.4.2房东损坏房屋主体结构及共用部位需赔偿

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币5,000元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损

6.2.2房客已结清所有费用

6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

7.水电费结算

7.1水电费结算方式：按实际使用情况结算

7.2水电费支付时间：每月5日前支付当月水电费

7.3水电费结算争议解决：双方协商解决，协商不成可提交相关部门处理

8.水电费结算

8.1水电费结算方式

8.1.1水费结算：每月由房客向供水公司缴纳，由房东代收代付

8.1.2电费结算：每月由房客向供电公司缴纳，由房东代收代付

8.1.3水电费结算单据：双方每月5日前互相提供上月水电费结算单据

8.2水电费支付时间

8.2.1水电费支付日：每月6日

8.2.2水电费支付方式：银行转账至指定账户

8.2.3水电费支付账户：银行，账号：0

8.3水电费结算争议解决

8.3.1双方应友好协商解决水电费结算争议

8.3.2协商不成，可提交相关部门调解或仲裁

9.附属设施使用与维护

9.1附属设施清单

9.1.1电梯

9.1.2停车场

9.1.3保洁服务

9.1.4保安服务

9.2附属设施使用规定

9.2.1电梯使用：遵守物业管理规定，不得超载

9.2.2停车场使用：遵守物业管理规定，不得占用消防通道

9.2.3保洁服务：由物业管理