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外架工承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.工程范围与内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程量清单

5.工程质量标准

5.1质量标准

5.2质量检验与验收

6.工程造价与结算

6.1工程造价

6.2结算方式

6.3结算期限

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3预付款

7.4进度款

7.5结算款

8.工程进度与节点

8.1工程进度安排

8.2工程节点时间

8.3工程延期责任

9.工程安全与环境保护

9.1工程安全

9.2环境保护

10.保险与责任

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同生效与终止

14.5合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

1.2.1平等原则：合同双方在订立合同时，地位平等，权利义务对等。

1.2.2诚信原则：合同双方在订立合同时，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

1.2.3公平原则：合同双方在订立合同时，应公平合理地分配权利义务。

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

2.2业主方基本信息

业主方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

3.项目概况

3.1项目名称

住宅小区外架工程

3.2项目地点

省市区街道

3.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：15000平方米

3.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起6个月

4.工程范围与内容

4.1工程范围

本工程包括住宅小区所有建筑物的外架搭设、拆除及维护。

4.2工程内容

4.2.1外架搭设：包括脚手架、脚手板、防护栏杆等。

4.2.2外架拆除：包括脚手架、脚手板、防护栏杆等拆除工作。

4.2.3外架维护：包括定期检查、保养、维修等。

4.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

5.工程质量标准

5.1质量标准

本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的合格要求。

5.2质量检验与验收

5.2.1承包方应按国家有关质量检验标准进行自检。

5.2.2业主方有权对工程质量进行监督和验收。

5.2.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.工程造价与结算

6.1工程造价

本工程造价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

6.2结算方式

6.2.1合同签订后，承包方应向业主方提交工程预付款，预付款比例为合同总价的20%。

6.2.2工程完工并经业主方验收合格后，承包方提交工程结算报告，业主方应在收到结算报告后30日内支付结算款。

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.1.1预付款：合同签订后10日内支付，比例为合同总价的20%。

7.1.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付比例为已完工程量的10%。

7.1.3结算款：工程完工并经业主方验收合格后，承包方提交工程结算报告，业主方应在收到结算报告后30日内支付结算款。

7.2付款期限

7.2.1预付款支付期限：合同签订后10日内。

7.2.2进度款支付期限：每月底前支付上一个月已完成工程量的10%。

7.2.3结算款支付期限：验收合格后30日内。

8.工程进度与节点

8.1工程进度安排

8.1.1工程前期准备：合同签订后5日内完成。

8.1.2外架搭设阶段：合同签订后6日至30日内完成。

8.1.3外架拆除阶段：工程完工后5日内完成。

8.1.4工程验收阶段：拆除后3日内完成。

8.2工程节点时间

8.2.1工程前期准备节点：合同签订后5日内完成前期准备工作。

8.2.2外架搭设节点：第6日、第15日、第25日分别完成1/3、2/3、3/3的外架搭设。

8.2.3外架拆除节点：工程完工后第1日、第2日、第3日分别完成1/3、2/