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转让私人土地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块私人土地，并愿意将该土地转让给乙方，乙方亦同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于_________，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为_________平方米，具体数值以双方现场测量为准。

3.土地用途：该土地用途为_________，甲方应确保该土地在转让前没有违反规划使用，并保证在转让后乙方能够按照规划用途使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该土地转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地本身的价值、相关税费及甲方已支付的其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户；

（2）支票或本票：乙方向甲方出具支票或本票，甲方凭此票据向银行申请支付。

三、土地使用权交接

1.交接时间：双方约定在乙方支付完转让价款后_________日内，甲方应将土地使用权交接给乙方。

2.交接方式：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保该土地在转让前没有抵押、查封等限制情况，并保证在转让后乙方能够正常使用；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的支持和协助；

（3）甲方不得在转让后干预乙方的土地使用行为，并不得向乙方提出任何不合理的要求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让价款，并履行本合同约定的义务；

（2）乙方应在受让土地后按照规划用途使用，并遵守相关法律法规；

（3）乙方不得擅自改变土地用途或损害土地价值。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在转让过程中存在违约行为，导致乙方无法正常使用土地或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在受让过程中存在违约行为，导致甲方无法按时交付土地或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应友好协商解决。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

3.通知与送达：双方应确保本合同中填写的通讯地址真实有效，如有变更应及时书面通知对方。因一方通讯地址变更未及时通知对方导致合同无法按时履行或造成其他损失的，该方应承担相应责任。

4.合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的私人土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XXXXXX，具体位置详见附件一。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体面积以附件一中的测绘图纸为准。

3.土地用途：该土地原用途为XXXXXX，现甲方同意将其转让给乙方用于XXXXXX（需符合相关规划及审批）。

第二条转让价格与支付方式

1.转让