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房地产购买协议7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：

2.房地产面积：

3.房地产价格：

4.房地产交付时间：

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在接收房地产时履行必要的验收义务。

（3）甲方应当确保所售房地产的产权清晰，无纠纷。

（4）甲方应当确保所售房地产符合居住或商业使用的条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产。

（2）乙方有权要求甲方在交付房地产时提供必要的证明文件。

（3）乙方应当按时支付购房款，并确保支付方式的合法性和安全性。

（4）乙方在接收房地产时，应当履行必要的验收义务，确保房地产符合约定条件。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房地产或提供的房地产产权不清晰，存在纠纷，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付购房款或接收房地产时未履行必要的验收义务，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决方式

1.双方协商：首先，双方应当通过友好协商的方式解决争议。在协商过程中，双方应当充分表达自己的意见和诉求，并寻求双方都能接受的解决方案。

2.仲裁：如果协商无果，双方可以向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，作出具有法律约束力的裁决。仲裁裁决作出后，双方应当履行裁决结果。

3.诉讼：如果仲裁结果仍无法让双方满意，双方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和证据规则，作出最终判决。判决结果作出后，双方应当履行判决结果。

五、合同生效条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定，履行自己的义务。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如果发生不可抗力或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，双方应当友好协商解决方案，并妥善处理已支付的费用和已履行的义务。

六、其他条款

1.保密条款：双方应当对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。保密信息的范围包括但不限于合同内容、交易价格、支付方式等商业信息。

2.法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律法规。因本合同产生的争议，双方同意提交仲裁机构或法院解决时，应当遵循中华人民共和国的相关法律法规和司法解释。同时，双方同意接受仲裁机构或法院管辖地点的选择。

3.合同修改和补充：本合同未尽事宜或需要修改、补充的条款，双方应当协商一致后书面补充或修改。补充或修改后的合同具有同等法律效力。

4.合同原件和复印件：本合同原件和复印件具有同等法律效力。合同复印件应当加盖单位公章并由负责人签字确认。合同原件和复印件应当妥善保管，防止丢失、损坏或泄露。

5.合同解除和终止：在本合同履行过程中，如果发生下列情形之一时，双方可以解除或终止本合同：不可抗力导致合同无法继续履行；国家法律法规发生变化导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除或终止合同等情形。合同解除或终止后双方应当友好协商解决方案并妥善处理已支付的费用和已履行的义务。同时双方同意在解除或终止合同时放弃向对方追究违约责任的权利。

6.其他未尽事宜：本合同约定不明或约定与法律法规相抵触的以法律法规为准；本合同约定不能穷尽双方权利义务的以双方协商为准；本合同约定不能涵盖全部商业风险的以双方共同认知为准等情形。对于其他未尽事宜双方应当友好协商解决方案并达成书面补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于_____________的房地产进行买卖交易，经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

本房产坐落于__________市/区