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房屋租赁合同民房5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元），月租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_____银行

户名：_____

账号：_____

四、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，剩余部分退还给乙方。

2.乙方同意甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权根据房屋损坏情况扣除相应金额作为赔偿。如房屋损坏严重，乙方需承担相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金、保证金等费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。同时，乙方需结清所有应支付的费用。如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，双方如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行并签字或盖章确认。变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收，符合出租要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____