房屋施工合同书样本5篇.docx

房屋施工合同书样本5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋施工工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、施工工期

1.乙方应在合同签订后尽快安排施工，确保工程按时完成。

2.如因甲方原因造成施工延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元。

2.支付方式：甲方应在合同签订后支付工程总价的_________%作为预付款，剩余款项应在工程竣工验收后一次性支付。

四、施工要求及质量保证

1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保施工质量符合要求。

2.甲方有权对施工过程进行监督，发现施工质量问题有权要求乙方进行整改。

3.乙方应确保施工过程中的安全措施得当，防止发生安全事故。

五、竣工验收及保修责任

1.工程竣工验收时，甲方应组织相关人员进行验收，确保工程质量符合设计要求和相关规范。

2.乙方应提供必要的竣工资料和保修服务，保修期限自工程竣工验收之日起不少于一年。

3.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：

（1）未得到甲方开工通知；

（2）因甲方原因造成乙方无法按时进场；

（3）因设计变更、工程量增加等原因造成乙方无法按时完成施工任务；

（4）因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致乙方无法按时完成施工任务。

第三条工程质量

1.乙方应确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准。

2.乙方应建立健全质量管理体系，明确各级人员的质量责任，确保工程质量。

3.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。乙方应认真执行甲方的改进意见，确保工程质量符合要求。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同价款为XX元。该价款已包含完成本工程所需的全部费用。乙方不得以任何理由要求甲方增加合同价款。

2.支付方式：甲方在开工前支付XX元作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

第五条违约责任

1.甲方若未按时支付合同价款或未按时提供施工所需材料，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

2.乙方若未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。同时，乙方还需承担因质量问题导致的维修费用和相关损失。

第六条争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的任何形式的协议、承诺或合同均为无效。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商同意终止；

（2）因不可抗力导致工程无法继续进行；

（3）因甲方原因