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个人自有财产抵押合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.抵押物概况
2.1抵押物基本信息
2.2抵押物权属情况
2.3抵押物现状
3.抵押贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.抵押物权利及义务
4.1抵押权人权利
4.2抵押权人义务
4.3抵押人权利
4.4抵押人义务
5.抵押物保管与使用
5.1抵押物保管责任
5.2抵押物使用限制
5.3抵押物损坏责任
6.抵押物评估及价值确认
6.1评估机构及方法
6.2评估结果及价值确认
7.抵押物转让及处分
7.1抵押物转让条件
7.2抵押物处分程序
8.抵押物保险
8.1抵押物保险种类
8.2抵押物保险期限
8.3抵押物保险金额
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：抵押物评估报告
13.3附件三：抵押物保险单
14.其他约定事项
14.1合同签署日期
14.2合同份数
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同目的
本合同的目的是为了保障借款人按时归还借款，抵押人同意以其自有财产作为抵押物，向抵押权人提供担保。
第二条抵押物概况
2.1抵押物基本信息
抵押物为位于X市X区X路X号的房产，房产证号为X。
2.2抵押物权属情况
抵押物所有权归抵押人所有，无任何权属争议。
2.3抵押物现状
抵押物现状良好，未设定任何抵押权、查封、冻结等限制性权利。
第三条抵押贷款信息
3.1贷款金额
借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2贷款利率
贷款利率为年利率6%，按月计息。
3.3贷款期限
贷款期限为壹年，自合同生效之日起计算。
3.4还款方式
借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月的日。
第四条抵押物权利及义务
4.1抵押权人权利
抵押权人在借款人未按时偿还借款的情况下，有权依法处分抵押物。
4.2抵押权人义务
抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。
4.3抵押人权利
抵押人享有抵押物的所有权，但不得损害抵押权人的合法权益。
4.4抵押人义务
抵押人应保证抵押物权属清晰，不得设置任何与抵押权人权益相冲突的权利。
第五条抵押物保管与使用
5.1抵押物保管责任
抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。
5.2抵押物使用限制
抵押人未经抵押权人同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。
5.3抵押物损坏责任
抵押物因抵押人保管不善导致损坏的，抵押人应承担修复或赔偿责任。
第六条抵押物评估及价值确认
6.1评估机构及方法
抵押物的评估由具有相应资质的评估机构进行，评估方法为市场比较法。
6.2评估结果及价值确认
抵押物评估结果为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），经双方确认无误。
第七条抵押物转让及处分
7.1抵押物转让条件
抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。
7.2抵押物处分程序
抵押权人有权在借款人未按时偿还借款的情况下，依法处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。
第八条抵押物保险
8.1抵押物保险种类
抵押物保险包括但不限于财产保险、责任保险和意外险。
8.2抵押物保险期限
抵押物保险期限自合同生效之日起至借款到期日止。
8.3抵押物保险金额
抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值，具体金额由双方协商确定。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2合同解除条件
合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封或扣押、发生不可抗力等情况。
第十条违约责任
10.1违约情形
违约情形包括但不限于借款人未按时偿还借款、抵押人未履行保管义务、抵押物被擅自处置等。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决途径
争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。
11.2争议解决机构
争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效及终止
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