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餐饮租赁合同标准7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的餐饮场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为[餐饮/酒店/咖啡厅等]用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其原状完好。如需续租，应提前[具体天数]天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[具体金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的[百分比]%。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[具体金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁物使用规定等。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁物并保证其原状完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还租赁物后[具体天数]天内将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还余额。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。具体费用以物业管理公司的收费单据为准。

5.2乙方应按时向物业管理公司缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应按日向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的[百分比]%。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或改造租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[百分比]%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方如有擅自改变租赁物使用性质、逾期支付租金或物业管理费等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

8.1甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

8.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁物并保证其原状完好。如乙方逾期返还租赁物，则应按日向甲方支付占用费，占用费金额为合同终止时的日租金。

九、争议解决与法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

十、其他约定事项

10.1甲乙双方应对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方泄露本合同的详细内容。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[公司名称]乙方（承租人）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：______签字（或盖章）：______日期：______日期：______

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的餐饮用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于[地址]的餐饮用房出租给乙方，乙方对该房屋进行承租。

2.租赁房屋的具体面积为[平方米]，乙方应对该面积进行合理使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月/日]，自[年/月/日]起至[年/月/日]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订协议确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[金额]，支付方式为[支票/转账/现金]。