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地铁口商铺租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁商铺的基本信息
2.1.商铺地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整及违约责任
4.1.租金调整机制
4.2.违约责任
5.商铺使用及维护
5.1.商铺使用规范
5.2.商铺维护责任
6.水电费及物业管理费
6.1.水电费承担
6.2.物业管理费承担
7.附属设施及设备
7.1.附属设施使用
7.2.设备使用及维护
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及附件
10.1.合同生效条件
10.2.合同附件
11.其他约定事项
11.1.不可抗力条款
11.2.合同解释权
12.合同签署
12.1.合同签署时间
12.2.合同签署地点
13.合同附件
13.1.租赁商铺平面图
13.2.租赁商铺租赁合同附件
14.合同生效日期及期限
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
a.出租方名称：________
b.出租方地址：________
c.出租方法定代表人：________
d.出租方联系电话：________
e.出租方营业执照号：________
1.2.承租方基本信息
a.承租方名称：________
b.承租方地址：________
c.承租方法定代表人：________
d.承租方联系电话：________
e.承租方营业执照号：________
2.租赁商铺的基本信息
2.1.商铺地址：________
2.2.商铺面积：________平方米
2.3.商铺用途：________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2.租金金额：每月人民币________元整。
3.3.租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。
4.租金调整及违约责任
4.1.租金调整机制：根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后，可进行租金调整。
4.2.违约责任：如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.商铺使用及维护
5.1.商铺使用规范：承租方须遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得从事违法活动。
5.2.商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，确保商铺设施设备的正常运行。
6.水电费及物业管理费
6.1.水电费承担：商铺内水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
6.2.物业管理费承担：商铺物业管理费按物业管理公司收费标准由承租方承担。
7.附属设施及设备
7.1.附属设施使用：商铺内附属设施由承租方无偿使用，但不得擅自拆除或改变用途。
7.2.设备使用及维护：商铺内设备由承租方负责使用，并承担日常维护及保养责任。如因使用不当导致设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
a.因不可抗力导致合同无法履行；
b.出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正；
c.合同约定的其他解除条件。
8.2.合同终止条件
a.租赁期限届满；
b.双方协商一致解除合同；
c.合同约定的其他终止条件。
9.争议解决
9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。
10.合同生效及附件
10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
a.商铺租赁合同附件一：商铺平面图
b.商铺租赁合同附件二：商铺设施清单
11.其他约定事项
11.1.不可抗力条款：本合同履行期间，如遇不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，并应尽最大努力减少损失。
11.2.合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。
12.合同签署
12.1.合同签署时间：____年____月____日
12.2.合同签署地点：________
13.合同附件
13.1.租赁商铺平面图
13.2.租赁商铺租赁合同附件
14.合同生效日期及期限
14.1.合同生效日期：本
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