北京公寓（长期）租赁合同8篇.docx

北京公寓（长期）租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的北京公寓（长期）租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水电暖等基础设施完备。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式详见本合同附件。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋及其附属设施的清洁、整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。

3.邻居关系：乙方应和睦处理与邻居的关系，遵守小区（社区）相关规定。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自提高租金、提前收回房屋等，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得单方解除本合同，否则需承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方信息保密，不得擅自泄露或利用对方信息牟取不当利益。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.管辖法院：因本合同产生的争议，双方同意由北京市XX区人民法院管辖。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条公寓信息

甲方出租的公寓为[公寓地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计[租赁年限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租公寓的年租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任及费用

1.租赁期间，公寓的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方支付。但因乙方过错或不可抗力导致的维修费用由乙方承担。

2.甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修，逾期维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

3.甲方应在维修完毕后合理估价，从乙方支付的押金中扣除维修费用。

第六条物业管理及费用

1.租赁期间，公寓的物业管理由甲方负责，物业管理费用由甲方承担。但因乙方过错导致的物业管理费用由乙方承担。

2.甲方应按照物业管理规定对公寓进行管理，保持公寓的整洁、有序和安全。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或符合本合同约定时，可以解除合同。合同解除时，甲方应退还乙方已支付的但尚未到期的租金和押金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力导致