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房主过世租赁合同6篇

篇1

甲方（已故房主的合法继承人）：____________________

乙方（承租人）：_____________________________

鉴于甲方所拥有的房产原房主已去世，现甲方为原房主的合法继承人，依法继承该房产，并根据乙方承租时的租赁合同继续履行相关义务。经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本协议涉及的租赁物为位于_________________的房产，具体地址、面积等信息详见原租赁合同。

二、租赁期限

租赁期限按照原租赁合同的约定执行，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方根据实际情况另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金及支付方式按照原租赁合同的约定执行。乙方应按时支付租金，如因乙方原因未按时支付，应按照原租赁合同约定的违约金标准进行支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证出租的房产符合原租赁合同约定的使用条件，保障乙方的正常居住使用。

2.甲方有权按照法定程序对房产进行处置，但不得影响乙方的租赁权益。

3.乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

4.乙方应对房产进行妥善管理，如因乙方原因造成房产损坏，应负责修复或赔偿。

5.若租赁期内发生房主变更、产权变动等情形，甲方应提前通知乙方，保障乙方的租赁权益不受影响。

五、继承事项约定

若甲方中的某一方去世，其继承人有义务继续履行本租赁合同，确保乙方的租赁权益不受影响。若因继承事宜导致房产所有权变动，乙方有权继续在此房产居住至租赁合同期满。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。违约金和赔偿金的数额以实际损失为准。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。本协议的修改和补充应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

九、法律适用和管辖法院

篇2

甲方（已故房主的法定继承人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方所拥有的房产原房东已去世，现其合法继承权已由甲方获得，并且乙方继续租赁该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议涉及的房屋位于_________________（地址），建筑面积为______平方米。房屋产权已经由甲方合法继承，甲方确保该房屋的产权明晰且无争议。

二、租赁情况说明

原房东与乙方签订的租赁合同于____年__月__日到期，自租赁开始日期至原房东去世期间，乙方一直按照租赁合同约定履行义务。现甲方同意继续由乙方租赁该房屋，并依据原有租赁条件签订本协议。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，本协议自动终止。如双方有意续租，应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如因特殊原因需调整租金支付方式，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

五、房屋使用与维护修理

1.乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

3.甲方负责房屋的维护修理，除合同约定的由乙方负责的情形外。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常居住使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方其他违约情形，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、继承权声明与保证

甲方声明并