南京市存量房交易合同经纪机构版6篇.docx

南京市存量房交易合同经纪机构版6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

丙方（经纪机构）：

机构名称：XXXX

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就南京市存量房交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：南京市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋权属情况：商品房，已取得房屋所有权证。

5.房屋抵押情况：已办理银行按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年。

6.房屋出租情况：未出租。

7.房屋附属设施及物品情况：详见附件一《房屋附属设施及物品清单》。

8.房屋装修情况：已装修，装修费用为XX元。

9.房屋的其他情况：详见附件二《房屋其他情况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋附属设施及物品、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）壹拾万元整（小写），并承诺在过户前支付剩余房款人民币（大写）壹佰壹拾万元整（小写）。具体支付时间以丙方通知为准。

三、经纪服务内容

1.丙方负责提供存量房交易的相关信息，协助甲乙丙三方完成交易手续。具体服务内容包括但不限于：协助办理房屋权属转移登记、协助办理贷款结清手续、协助办理物业交割等。

2.丙方的收费标准为交易价格的XX%，即人民币（大写）陆万元整（小写）。该费用由乙方在签订合同时一并支付。具体费用以丙方出具的发票为准。

3.如因丙方的原因导致交易未能顺利完成，丙方应退还乙方已支付的费用。如因甲乙丙三方的原因导致交易未能顺利完成，丙方不承担责任。具体责任以相关法律法规为准。乙方承诺在签订合同时向丙方支付中介服务费人民币（大写）壹万元整（小写）。具体支付时间以丙方通知为准。该费用为丙方提供经纪服务的报酬，与房屋价款无关。如因甲乙丙三方的原因导致交易未能顺利完成，该费用不予退还。具体责任以相关法律法规为准。丙方在收到乙方支付的费用后，应当向乙方出具相应的发票。如因丙方的原因导致交易未能顺利完成，丙方应退还乙方已支付的费用并赔偿乙方的损失。具体责任以相关法律法规为准。

四、违约责任及争议解决方式。如因甲乙丙三方的原因导致交易未能顺利完成，该费用不予退还。具体责任以相关法律法规为准。本合同的违约责任包括但不限于以下几个方面：1.甲方或乙方的违约行为导致交易未能顺利完成，违约方应当赔偿守约方的损失；2.因丙方的原因导致交易未能顺利完成，丙方应当退还乙方已支付的费用并赔偿乙方的损失；3.如因不可抗力导致交易未能顺利完成，甲乙丙三方均不承担责任。本合同的争议解决方式如下：1.甲乙丙三方应当通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的生效条件如下：1.甲乙丙三方均在合同上签字或盖章；2.合同自签订之日起生效。本合同的份数及效力如下：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；2.本合同具有法律效力，甲乙丙三方应当严格遵守。本合同的其他约定事项如下：1.甲乙丙三方应当本着诚实信用的原则履行本合同；2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充；3.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

丙方（经纪机构）：XXX，统一社会信用代码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于南京市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号XXXX幢XXXX室存量房出售给乙方，并由丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证编号：XXXXXX。

2.房屋位置：南