购房权利转让合同书范本8篇.docxVIP

购房权利转让合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

姓名/名称：_______________________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：__________________

姓名/名称：_______________________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产的购房权利，现甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方，并由乙方按照本合同约定支付相应款项。为明确双方权利义务，特订立本合同：

第一条转让标的

1.甲方将其享有的购房权利转让给乙方，具体购房权利包括但不限于购买位于____________的房产。

2.购房权利所对应的房产基本情况如下：房屋坐落、建筑面积、房屋结构、购房合同号等详见附件。

第二条转让价款及支付方式

1.购房权利转让价款为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房权利转让价款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（2）甲方完成房产购买手续后，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥_____元）。

第三条购房权利交付及变更登记

1.甲方收到乙方支付的定金后，应将购房权利相关文件及资料交付给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。

2.购房权利变更登记完成后，甲方应配合乙方办理房产的过户手续。

第四条双方声明及保证条款

1.甲方声明其为购房权利的合法所有者，有权将该购房权利转让给乙方。

2.乙方声明其有充分的购房能力和合法的购房资格。

3.双方均保证在合同履行过程中，不违反国家法律法规和相关政策规定。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房权利转让价款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照本合同约定履行购房权利交付及变更登记义务，应按照购房权利转让价款的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方完成购房权利的变更登记及房产过户手续；

（2）双方协商一致终止合同。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产的购房权利，现甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方，乙方同意接受该购房权利转让。为明确双方权益，经友好协商，特订立本合同：

一、购房权利概述

1.甲方所拥有的购房权利包括但不限于购买位于_______________的房产的权利，该房产的具体信息详见本合同附件。

2.甲方已全面了解并确认该房产的权属状况、规划许可、政策限制等相关信息。

二、转让事项

1.甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方。

2.购房权利转让完成后，乙方将成为该房产的合法购买方，享有与甲方同等的权益。

3.购房权利转让不涉及甲方已支付的部分房款、已产生的违约责任等债权债务的转移。

三、转让价格及支付方