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杭州商铺租赁合同通用范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

1.4注册地址或经营地址

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4逾期付款责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

5.4退还时间

6.使用性质

6.1商铺用途

6.2使用限制

6.3违约责任

7.商铺维护及维修

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

8.3保险期限

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：[出租方全名]

乙方（承租方）：[承租方全名]

1.2联系方式：甲方联系方式：[出租方联系电话及地址]

乙方联系方式：[承租方联系电话及地址]

1.3法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4注册地址或经营地址：甲方注册地址或经营地址：[甲方注册地址或经营地址]

乙方注册地址或经营地址：[乙方注册地址或经营地址]

第二条租赁标的物

2.1商铺位置：[具体商铺地址]

2.2商铺面积：[商铺面积，如：100平方米]

2.3商铺结构：[商铺结构描述，如：一室一厅，带独立卫生间]

2.4租赁期限：[租赁起始日期至终止日期]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：[租金总额，如：人民币100,000元]

3.2租金支付周期：[支付周期，如：每月支付]

3.3支付方式：[支付方式，如：银行转账]

3.4逾期付款责任：[逾期付款的违约责任描述，如：逾期未支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金]

第四条租金调整

4.1调整条件：[调整租金的条件，如：根据市场行情或政府规定调整]

4.2调整方式：[调整租金的计算方式，如：按原租金的百分比增加]

4.3调整时间：[调整租金的时间点，如：每三年调整一次]

第五条保证金

5.1保证金金额：[保证金总额，如：人民币20,000元]

5.2保证金用途：[保证金用途描述，如：用于抵扣乙方违约金]

5.3保证金退还条件：[退还保证金的条件，如：合同期满且乙方无违约行为]

5.4退还时间：[退还保证金的时间，如：合同期满后的十个工作日内]

第六条使用性质

6.1商铺用途：[商铺使用性质，如：商业用途]

6.2使用限制：[商铺使用限制，如：不得用于违法活动]

6.3违约责任：[违反使用性质的违约责任描述，如：违反使用性质的，甲方有权解除合同并要求赔偿]

第七条商铺维护及维修

7.1租赁方责任：[租赁方维护和维修责任，如：日常维护和简单维修]

7.2出租方责任：[出租方维护和维修责任，如：大型维修和设施更换]

7.3维修费用承担：[维修费用承担方式，如：租赁方负责日常维修费用，出租方负责大型维修费用]

篇

第八条保险

8.1保险责任：商铺的火灾、盗窃、意外损害等风险应由乙方投保，并承担相应的保险费用。

8.2保险费用承担：乙方应在合同签订后五日内，向甲方提供保险单据，证明已投保并支付保险费用。

8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，且不得低于一年。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.2出租方违约责任：若甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

9.3违约金：违约金总额不得超过租金总额的20%，且乙方有权要求甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，