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样板房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

1.5样板房地址及描述

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付时间

4.4违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

5.4保证金违约责任

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险期限

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同条件

9.4解除合同程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出租方名称：____________________

1.3.2出租方地址：____________________

1.3.3承租方名称：____________________

1.3.4承租方地址：____________________

1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.5样板房地址及描述：位于____市____区____路____号____单元____室，面积为____平方米，装修风格为____。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利：

2.1.1按照合同约定使用样板房。

2.1.2在租赁期间，对样板房进行合理使用，不得擅自改变样板房的内部结构和用途。

2.2租赁方义务：

2.2.1按时支付租金及物业管理费用。

2.2.2保管好样板房内的设施设备，损坏或遗失应及时修复或赔偿。

2.3出租方权利：

2.3.1拥有样板房的产权。

2.3.2检查样板房的租赁使用情况。

2.4出租方义务：

2.4.1按合同约定提供样板房及附属设施。

2.4.2维护样板房的安全，确保承租方的人身和财产安全。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间：每月____日。

3.4违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币____元整。

4.2物业管理费支付方式：承租方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理处。

4.3物业管理费支付时间：每月____日。

4.4违约责任：若承租方未按时支付物业管理费，应向物业管理处支付每日____%的滞纳金。

第五条保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金退还条件：

5.2.1合同到期后，样板房及附属设施无损坏、无欠费。

5.2.2承租方已履行完毕合同约定的其他义务。

5.3保证金退还方式：合同到期后，出租方在收到承租方提交的保证金退还申请之日起____个工作日内退还保证金。

5.4保证金违约责任：若承租方在租赁期间违反合同约定，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：样板房仅用于____用途。

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变样板房的内部结构和用途。

6.2.2不得在样板房内从事违法活动。

6.2.3不得将样板房转租、转借他人使用。

6.3违约责任：若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第七条维修与保养

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