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商业地产租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.使用管理费及公共设施费用

5.1使用管理费

5.2公共设施费用

5.3费用支付方式

6.交付与验收

6.1租赁物交付

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.修缮与维护

7.1租赁物修缮

7.2维护责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签字或盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话][甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话][乙方电子邮箱]

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]

（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

[租赁物具体名称]

2.2租赁物位置

[租赁物具体位置]

2.3租赁物面积

[租赁物具体面积，如：100平方米]

2.4租赁物结构

[租赁物具体结构描述，如：框架结构]

2.5租赁物用途

[租赁物具体用途，如：商业办公]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金金额

[租金具体金额，如：人民币10000元/月]

3.3租金支付方式

[租金支付方式，如：每月[具体日期]前支付]

3.4租金调整

[租金调整条件及调整方式，如：每年根据市场行情调整租金]

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

[押金具体金额，如：人民币10000元]

4.2押金退还条件

[押金退还条件，如：租赁期满且租赁物无损坏]

4.3保证金金额

[保证金具体金额，如：人民币5000元]

4.4保证金退还条件

[保证金退还条件，如：租赁期满且租赁物无损坏]

5.使用管理费及公共设施费用

5.1使用管理费

[使用管理费具体金额及支付方式，如：每月人民币1000元，与租金同时支付]

5.2公共设施费用

[公共设施费用具体金额及支付方式，如：按实际使用量支付]

5.3费用支付方式

[费用支付方式，如：每月[具体日期]前支付]

6.交付与验收

6.1租赁物交付

[租赁物交付日期及具体时间]

6.2验收标准

[验收标准，如：符合国家相关质量标准]

6.3验收程序

[验收程序，如：双方共同验收，验收合格后签字确认]

6.4验收不合格处理

[验收不合格处理，如：乙方有权要求甲方进行整改，整改后重新验收]

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用；

（3）甲方未按时交付租赁物或提供相关设施；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向对方支付相当于租金或押金1%的违约金；

（2）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付相当于每日租金的违约金；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算

违约金的计算以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件