商品房转让协议书模板7篇.docx

商品房转让协议书模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成以下协议：

一、商品房基本状况

甲方出售的商品房位于[商品房地址]，房屋结构为[商品房结构]，建筑面积为[商品房面积]平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房转让价格及支付方式

1.商品房转让价格为人民币[房价]元（大写：[房价大写]）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币[定金]元（大写：[定金大写]），剩余款项人民币[剩余款项]元（大写：[剩余款项大写]）需在XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户。

三、交付房屋及办理产权转移登记

1.甲方需在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，需及时告知甲方，甲方应及时维修。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付房款或未履行其他义务，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋或未履行其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

五、其他约定

1.甲方需保证所售商品房无任何纠纷、争议或抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购商品房仅用于居住或商业用途，不得从事违法活动。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，愿意将该商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：____________________。

4.房屋配套设施包括：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述商品房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或者未能办理产权过户手续，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的利息。

3.双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反协议约定的，均应承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证对所转让的房屋拥有完全的产权，并保证无其他人对该房屋主张权利。如因甲方原因导致