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合同范本之物业服务合同终止协议2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效时间
2.合同背景及终止原因
2.1合同背景
2.2终止原因
3.物业服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务标准
3.3物业服务费用
4.合同解除条件
4.1双方协商解除
4.2法定解除
4.3违约解除
5.合同终止后的权利义务
5.1物业服务企业权利
5.2物业服务企业义务
5.3业主权利
5.4业主义务
6.合同终止后的费用结算
6.1服务费结算
6.2欠费处理
6.3预付款项退还
7.合同终止后的物业移交
7.1物业移交时间
7.2物业移交程序
7.3物业移交责任
8.合同终止后的物业管理
8.1物业管理责任
8.2物业管理移交
9.合同终止后的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同终止后的其他事项
10.1合同解除通知
10.2合同解除效力
10.3合同解除后的其他事项
11.合同解除的生效时间
12.合同解除后的后续事宜处理
12.1物业服务企业后续事宜处理
12.2业主后续事宜处理
13.合同解除后的违约责任
13.1物业服务企业违约责任
13.2业主违约责任
14.合同解除后的其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1物业服务企业名称：________
1.1.2物业服务企业住所：________
1.1.3物业服务企业法定代表人：________
1.1.4物业服务企业联系电话：________
1.1.5业主（或业主委员会）名称：________
1.1.6业主（或业主委员会）住所：________
1.1.7业主（或业主委员会）法定代表人：________
1.1.8业主（或业主委员会）联系电话：________
1.2合同签订时间及地点
1.2.1合同签订时间：____年____月____日
1.2.2合同签订地点：________
1.3合同生效时间
1.3.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同背景及终止原因
2.1合同背景
2.1.1本合同签订于____年____月____日，物业服务企业承接了________小区的物业服务工作。
2.2终止原因
2.2.1经双方协商一致，因________原因，决定终止本物业服务合同。
3.物业服务内容
3.1物业服务范围
3.1.1小区内的公共区域、建筑物及设施设备的管理维护。
3.1.2业主公共利益的维护。
3.1.3小区内安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作。
3.2物业服务标准
3.2.1依据国家及地方相关法律法规、行业标准及物业服务合同约定执行。
3.2.2物业服务标准应达到________标准。
3.3物业服务费用
3.3.1物业服务费用按照本合同约定标准收取。
3.3.2物业服务费用收取方式：________。
4.合同解除条件
4.1双方协商解除
4.1.1双方协商一致，可解除本合同。
4.2法定解除
4.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
4.3违约解除
4.3.1一方违反合同约定，导致合同无法履行。
5.合同终止后的权利义务
5.1物业服务企业权利
5.1.1收取物业服务费用。
5.1.2享有合同约定的其他权利。
5.2物业服务企业义务
5.2.1按照合同约定提供物业服务。
5.2.2保障业主的合法权益。
5.3业主权利
5.3.1享有合同约定的权利。
5.3.2享有物业服务企业的服务。
5.4业主义务
5.4.1按时支付物业服务费用。
5.4.2遵守小区管理制度。
6.合同终止后的费用结算
6.1服务费结算
6.1.1合同终止前，物业服务企业应向业主（或业主委员会）提交物业服务费用结算报告。
6.1.2业主（或业主委员会）应在收到结算报告后____日内进行审核。
6.2欠费处理
6.2.1合同终止前，业主（或业主委员会）应结清欠费。
6.2.2欠费处理方式：________。
6.3预付款项退还
6.3.1合同终止后，物业服务企业应将预付款项退还业主（或业主委员会）。
7.合同终止后的物业移交
7.1物业移交时间
7.1.1物业移交时间：合同终止之日起____日内。
7.2物业移交程序
7.2.1双方共同参与物业移交。
7.2.2物业移交程序：________。
7.3物业移交责任
7.3.1物业移交过程中，双方应妥善处理遗留问题。
7.3.2物业移交责任：_
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