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房屋装修和租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方进行装修事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、装修条款

1.乙方有权对房屋进行装修，但应保证装修符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方在装修过程中，应确保安全施工，并承担由此产生的全部责任。

3.装修完成后，乙方应清理现场，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行装修。但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.甲方有权监督乙方的装修过程，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。

3.甲方应在乙方支付租金后提供租赁发票。

4.甲方应保证出租的房屋及附属设施处于良好状态，并承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构和功能，甲方有权要求乙方立即支付违约金，并终止合同。

2.乙方在租赁期满或合同终止时未返还房屋或未保证房屋及附属设施处于良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方逾期交付房屋或未提供租赁发票，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在出租期间未保证房屋及附属设施处于良好状态或未承担相应的维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因违约而引发的纠纷，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。若因违约给第三方造成损失，违约方应负责赔偿。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。同时，双方应积极配合司法机关的调查取证工作，以便尽快解决纠纷。

4.在争议解决过程中产生的费用（包括诉讼费、仲裁费、保全费等）由违约方承担。若双方均有过错，则应根据过错程度分担相关费用。

5.若因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行完毕时，双方应友好协商解决解决方案并承担相应的法律责任。若因不可抗力给第三方造成损失时，双方应共同承担相应的赔偿责任。

6.对于涉及商业秘密和隐私权的纠纷处理应遵循相关法律法规的规定进行保密处理并不得泄露给第三方知道或者获取相关信息渠道来源等细节信息；同时也不得将纠纷处理过程中获取的信息用于其他用途或者传播给无关人员知晓或者利用这些信息谋取利益等行为！

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并由乙方负责装修事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合