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二手房转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证，该房屋产权归甲方所有，无抵押、查封等权利限制，能够办理房屋过户手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方二手房转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格支付到甲方指定账户。

2.乙方支付转让价格后，甲方应出具收据，并将房屋钥匙交给乙方。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

三、房屋过户手续

甲方应在乙方支付转让价格后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，应承担违约责任。违约金为转让价格的[违约金比例]%，即人民币[违约金金额]元。甲方应在违约发生之日起[违约期限]内，将违约金支付到乙方指定账户。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付转让价格或擅自转租、转让房屋，应承担违约责任。违约金为转让价格的[违约金比例]%，即人民币[违约金金额]元。乙方应在违约发生之日起[违约期限]内，将违约金支付到甲方指定账户。

五、其他约定

1.甲方在二手房转让后，应确保房屋设施完好，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应照价赔偿。

2.乙方在二手房转让后，应遵守相关法律法规和物业规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的二手房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的具体面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起_____日内，乙方支付剩余房款人民币_____元整。

三、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订之日起_____日内办理该房屋的权属变更手续。

2.甲方应在权属变更完成后及时将房屋所有权证书交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于该房屋权属变更手续办理完毕之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时该房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定办理权属变更手续或交付房屋，应按照已收款项的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七