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房屋抵顶合同8篇

篇1

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方友好协商，就乙方以其所拥有的房屋抵顶所欠甲方债务事宜达成如下协议：

第一条房屋抵顶事项

乙方同意将其所拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵顶所欠甲方的债务。抵押物位于____________，具体信息如下：房屋所有权证号：____________，建筑面积：____________平方米。

第二条债务确认与抵顶金额

双方确认，截至本协议签署之日，乙方所欠甲方的债务总额为人民币____________元（大写：______________________元整）。乙方同意以抵押物的价值抵顶部分或全部债务。抵顶金额为人民币____________元（大写：______________________元整）。

第三条房屋所有权转移

自本协议生效之日起，抵押物的所有权由乙方转移至甲方所有。甲方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

第四条债权消灭

抵顶债务金额在乙方所欠甲方债务总额中冲抵后，剩余债务部分应按照原约定继续履行。若乙方已全额抵顶所欠甲方债务，则双方债权债务关系终止。

第五条房屋登记变更

双方应于本协议签订后尽快办理抵押物的所有权转移登记手续。甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保抵押物顺利过户至甲方名下。

第六条保证与承诺

1.乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺抵押物未设定任何形式的担保物权，亦无其他限制所有权转移的情形。

3.甲方承诺按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条法律适用与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（债务人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_____________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方同意以房屋抵顶债务的方式解决债务问题，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意以房屋抵顶债务的方式解决债务问题，旨在保障双方权益，实现公平交易。

第二条抵顶房屋状况

（一）房屋坐落地址：_____________________________。

（二）房屋面积：_______平方米。

（三）房屋权属证明文件：_____________________________。

（四）房屋质量状况：_____________________________。

（五）其他相关信息：_____________________________。

第三条抵顶金额与债务金额

（一）抵顶金额：甲乙双方确认房屋价值