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房屋厂房租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房和房屋（以下简称“租赁物”）达成以下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______，建筑面积为______平方米，厂房编号为______。

2.租赁物内配套设施及附属设施情况如下：

（1）供电设施：______

（2）供水设施：______

（3）排水设施：______

（4）消防设施：______

（5）安全设施：______

（6）其他附属设施：______

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其配套设施和附属设施处于良好状态。如乙方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物及其配套设施和附属设施进行维护和保养，确保其在正常使用状态下。如因乙方维护不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为或租赁物存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止违法行为或消除安全隐患。

五、合同解除与终止

1.合同解除权：在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方严重违约，经催告后仍未履行义务；

（2）乙方在租赁物上设定抵押、质押等担保物权或转租、转借他人使用；

（3）乙方存在拖欠租金等费用超过三个月；

（4）乙方对租赁物造成永久性损害或无法修复；

（5）其他法定或约定可以解除合同的情形。

2.合同终止权：在租赁期内，如遇下列情形之一，双方均有权终止合同：

（1）不可抗力导致合同目的无法实现；

（2）国家法律法规或政策调整导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致同意终止合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其配套设施和附属设施处于良好状态。如乙方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。同时，乙方应在合同解除或终止之日起五个工作日内向甲方提交所有未使用的钥匙、证件等物品。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为____________________。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权