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最新二手房买卖定金合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.定金金额及退还条件

4.1定金金额

4.2退还条件

4.3退还方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.房屋交接手续

7.1交接时间

7.2交接内容

7.3交接流程

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

11.3合同份数

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证单位

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋结构

房屋结构类型：________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：________

2.5房屋权属情况

房屋权属证明：________

房屋所有权人：________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋总价款：________元

3.2付款方式

首付比例：________%

首付款金额：________元

分期付款比例：________%

分期付款金额：________元

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________

分期付款支付时间：________

4.定金金额及退还条件

4.1定金金额

定金金额：________元

4.2退还条件

1）房屋过户手续办理完毕后，定金无息退还；

2）因甲方原因导致合同解除的，定金不予退还；

3）因乙方原因导致合同解除的，定金不予退还；

4.3退还方式

定金退还至乙方指定账户：________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：________

5.2验收标准

1）房屋外观完好；

2）房屋内部设施齐全；

3）房屋权属清晰；

5.3验收流程

1）乙方在房屋交付时进行现场验收；

2）验收合格后，双方签署房屋验收单；

3）验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

房屋过户时间：________

6.2过户费用

过户税费：________元

6.3过户流程

1）甲方提供房屋权属证明等相关文件；

2）乙方支付过户税费；

3）办理过户手续。

7.房屋交接手续

7.1交接时间

房屋交接时间：________

7.2交接内容

1）房屋本身及附属设施；

2）房屋权属证明等相关文件；

3）水电费、物业管理费等费用结清证明；

7.3交接流程

1）双方签署房屋交接单；

2）甲方将房屋及附属设施交付乙方；

3）乙方确认接收并签字。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1）甲方未按时交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

2）甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；

3）甲方未按时办理房屋过户手续的，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2乙方违约责任

1）乙方未按时支付房款的，每延迟一日应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金；

2）乙方单方面解除合同的，应向甲方支付相当于已付款额百分之十的违约金；

3）乙方未按时办理房屋交接手续的，每延迟一日应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1）双方友好协商；

2）提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构：________

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

1）房屋存在质量问题，经双方协商无法解决的；

2）