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二手房屋定金买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被法院查封、冻结或限制转让。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。定金抵作购房款。

3.剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），乙方应在房屋过户完成后7个工作日内向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后7个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方应在交付完成后7个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在支付定金后未能在约定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如因联系方式变更导致无法联系到对方，则视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方自愿将位于______市______区______街道______号（或小区）的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋权属为______（商品房、房改房、经济适用房等）。

2.乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同商定该二手房的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金抵作购房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）