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2024自用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

5.3接收流程

6.房屋修缮及维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2不得从事的活动

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X

1.1.2出租方地址：X

1.1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方地址：X

1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：X省X市X区X街道X号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：自用住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3付款时间：每月25日

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋接收标准：房屋及附属设施齐全，符合合同约定的使用要求

5.3接收流程：承租方在交付日期前一日书面通知出租方，双方共同验收房屋

6.房屋修缮及维护

6.1出租方责任：

6.1.1维护房屋结构安全

6.1.2维护房屋及附属设施的正常使用

6.1.3保修期内承担房屋及附属设施的维修责任

6.2承租方责任：

6.2.1保持房屋及附属设施整洁

6.2.2使用房屋及附属设施时不得损坏

6.2.3在租赁期间，承担房屋及附属设施的维修费用

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担：

8.1.1水电费由承租方按照实际使用量自行缴纳

8.1.2承租方应在每月5日前将水电费缴纳至指定账户

8.2物业管理费承担：

8.2.1物业管理费按每月1000元整缴纳

8.2.2物业管理费由承租方在每月25日前缴纳

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时缴纳租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金

9.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金

9.2.2如出租方隐瞒房屋重大瑕疵，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力因素

10.1.3一方严重违约

10.2合同解除流程：

10.2.1解除合同一方应提前一个月书面通知对方

10.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理相关手续

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应友好协商解决

11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：

11.2.1X市仲裁委员会

12.其他约定事项

12.1不可抗力：

12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任

12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

12.2合同附件：

12.2.1房屋租赁清单

12.2.2房屋租赁押金收据

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单

14.2房屋租赁押金收据

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系的达成或提供相关服务的中介机构、评估机构、咨询机构、监