最新版购房意向金协议(范本)8篇.docx

最新版购房意向金协议(范本)8篇

篇1

甲方（购房者）：

乙方（房地产开发商）：

鉴于：

1.甲方对乙方的房产项目感兴趣，有购买意向；

2.乙方希望与甲方就房产项目达成交易。

双方经友好协商，达成如下购房意向金协议：

一、意向金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付购房意向金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在签订本协议时，将意向金以银行转账或其他双方约定的方式支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到甲方支付的意向金后，向甲方出具收据。

二、意向金使用规则

1.意向金用于购买乙方房产项目中的房屋，具体房屋信息详见本协议附件。

2.意向金不可退还，但甲方可将其转化为购房款。

3.若甲方最终未购买房产项目中的房屋，则意向金归乙方所有。

三、购房条件及流程

1.甲方应在支付意向金后，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。

2.购房流程包括：选房、签订买卖合同、支付首付款、办理贷款、交付房屋等步骤。

3.具体购房条件及流程详见本协议附件。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，乙方有权扣除意向金作为违约金；乙方违约时，应返还甲方支付的意向金并支付利息。

3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的地址、电话、传真等信息均为双方的有效联系方式。双方如需变更联系方式，应及时通知对方。因一方变更联系方式导致无法联系的，由该方承担全部责任。

4.本协议的内容不得泄露给任何第三方，否则违约方应承担相应的法律责任。

5.乙方应保证对所售房产拥有完全的处分权，如因乙方原因造成甲方无法购买房产的，乙方应返还甲方支付的意向金并支付利息。

6.甲方应保证具有购买房产的资格和条件，如因甲方原因造成无法购买房产的，乙方有权扣除意向金作为违约金。

7.本协议中的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容如有变更，应及时通知对方并协商补充协议。

8.在本协议履行过程中，如遇国家或地方政策调整，导致双方无法继续履行本协议的，双方均不承担违约责任。但乙方应在政策调整之日起五个工作日内返还甲方支付的意向金并支付利息。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有房产一处，位于_________，并愿意出售该房产；乙方对甲方房产感兴趣，并愿意支付意向金以表达购买意向。现双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

甲方所拥有的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前市场价值约为_________元。该房产周边环境及配套设施情况如下：_________。

二、购房意向金

乙方愿意支付意向金_________元，以表达购买该房产的诚意。意向金将在双方签订正式购房合同后转为购房款的一部分。

三、购房条件

1.甲方需保证该房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

2.乙方需在签订正式购房合同后_________日内支付剩余购房款。

3.该房产的过户手续由甲方协助办理，乙方需承担相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在签订正式购房合同后未能按时交付房产或交付的房产存在权属纠纷，甲方需承担全部责任，并退还乙方已支付的意向金及购房款。

2.若乙方在签订正式购房合同后未能按时支付剩余购房款，乙方需承担全部责任，并支付违约金_________元。

五、其他约定

1.双方在协商过程中所知悉的对方商业机密、个人隐私等信息，需严格保密，不得泄露给第三方。

2.本协议自双方签字之日起生效