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按揭贷款合同范本范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.贷款金额及期限

3.1贷款本金

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途监管

5.还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式变更

5.3逾期还款

6.保险条款

6.1保险范围

6.2保险费率

6.3保险合同

7.附加条款

7.1附加费用

7.2附加服务

7.3附加责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同参照中国人民银行及中国银行业监督管理委员会的有关规定执行。

1.2合同订立的背景信息

2.定义和解释

2.1术语定义

2.1.1“贷款本金”指乙方从甲方处获得的贷款总额。

2.1.2“贷款利率”指甲方按照约定的方式向乙方收取的利息比率。

2.1.3“贷款期限”指乙方按照约定的时间向甲方归还全部贷款本息的期限。

2.2解释原则

2.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。

2.2.2如合同条款存在歧义或含糊不清，解释权归甲方所有。

3.贷款金额及期限

3.1贷款本金

3.1.1乙方同意向甲方申请人民币______元贷款本金。

3.2贷款利率

3.2.1本合同贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.3贷款期限

3.3.1本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.1.1乙方承诺将贷款用于购买房屋、车辆等合法合规的用途。

4.2贷款用途监管

4.2.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监管，乙方应配合甲方进行相关调查。

5.还款方式

5.1还款计划

5.1.1乙方同意按照甲方提供的还款计划进行还款。

5.2还款方式变更

5.2.1乙方如需变更还款方式，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

5.3逾期还款

5.3.1如乙方逾期还款，甲方有权按照约定收取逾期利息。

6.保险条款

6.1保险范围

6.1.1乙方同意在贷款期间购买房屋贷款保险，保险范围包括但不限于贷款本金、利息等。

6.2保险费率

6.2.1房屋贷款保险费率为______%，由乙方承担。

6.3保险合同

6.3.1乙方应与保险公司签订房屋贷款保险合同，并将保险单提交甲方备案。

7.附加条款

7.1附加费用

7.1.1本合同涉及的附加费用包括但不限于保险费、手续费等。

7.2附加服务

7.2.1甲方提供贷款咨询、还款提醒等附加服务。

7.3附加责任

7.3.1乙方应承担本合同约定的附加责任，包括但不限于保险赔偿、违约金等。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未能按照合同约定按时还款，构成违约行为。

8.1.2乙方未经甲方同意，擅自改变贷款用途，构成违约行为。

8.1.3乙方未按照合同约定支付保险费，构成违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款本金每日万分之五计算。

8.2.2甲方有权要求乙方立即归还逾期贷款本金及利息。

8.2.3乙方违约导致贷款无法收回的，应承担全部责任。

8.3违约金计算

8.3.1违约金自逾期之日起计算，至乙方全部归还逾期贷款之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等环节。

9.3争议解决机构

9.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合