买卖合同二手房买卖合同文本7篇.docx

买卖合同二手房买卖合同文本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于__________【地址】。

2.本合同房屋的具体结构、面积、附属设施等详见附件一。

3.甲方保证所陈述的房屋情况真实有效，且该房屋所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户完成后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的____日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的____日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由_____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，则应向甲方支付违约金人民币______元整，并承担因此产生的责任。若乙方违约导致交易无法完成，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲方应结清本合同房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

2.本合同房屋的附属设施及室内装修一并转让给乙方。

3.本合同房屋的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋权属证书编号为[房产证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方于签订合同当日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）全款支付：乙方于签订合同后[全款支付时间]日内向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同后[分期付款时间]日内向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在办理房屋过户手续后[过户后支付时间]日内支付。

3.甲方在收到乙方全额购房款后[收款后交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

三、税费及费用承担

1.甲方承担以下税费及费用：

（1）房屋权属证书编号[房产证号]的契税、维修基金等费用；

（2）办理房屋过户手续的全部费用；

（3）房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。

2.乙方承担以下税费及费用：

（1）办理贷款手续的全部费用；

（2）房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方全额购房款后，如未在规定时间内将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未在规定时间内向甲方支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办