房屋出租合同实用版范文5篇.docx

房屋出租合同实用版范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式以甲方认可为准。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原价并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合居住使用要求。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失，应依法承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；

（2）甲方或乙方有重大违约行为的；

（3）经双方协商一致同意解除的。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原价并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现有违反合同约定行为或安全隐患，应及时通知乙方并协助处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）家具：具体包括______。

（2）家电：具体包括______。

（3）其他设备：具体包括______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金______元。该保证金作为乙方履行合同的担保。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方全部保证金。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：______。如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期内，房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责并承担费用