房屋买卖协议书范例8篇.docx

房屋买卖协议书范例8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋内有人口XX人，包括甲方及家庭成员。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。

5.甲方保证在房屋过户前，将结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。

6.甲方保证在房屋过户前，将解决所有与该房屋相关的纠纷和争议，确保房屋无任何形式的抵押、查封或限制。

7.乙方在办理房屋过户时，需按照相关法律法规的规定，承担相应的过户费用。

8.房屋过户完成后，甲方及其家庭成员不得再对该房屋进行任何形式的占用、使用或处分。

9.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应取得另一方的书面同意。

三、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如违反约定，需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）乙方如违反约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲乙双方如有其他违约行为，需根据相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.甲乙双方如在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分，确保房屋过户的顺利进行。

3.争议解决完毕后，甲乙双方需根据法院生效判决或调解书的内容，进行相应的权利调整和义务履行。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在协议签订后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.乙方在房屋过户完成后，需按照相关法律法规的规定，进行房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。

5.甲乙双方需共同遵守国家法律法规的相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

6.本协议中的各项条款和约定，甲乙双方已充分阅读和理解。双方一致同意按照本协议的内容进行房屋买卖交易。本协议具有法律效力，双方共同遵守执行。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖。本协议旨在明确双方权益，确保房屋买卖过程的合法性和公平性。

二、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年，产权清晰，无任何纠纷。房屋内部设施包括：_________________________________________________________________________________________。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：_____________________元整）。

2.乙方在签订本协议之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后___日内与乙方完成房屋过户手续。