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房屋赎回协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.房屋赎回双方基本信息

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋赎回权人信息

3.房屋赎回的基本条件

3.1房屋现状描述

3.2房屋赎回的价格

3.3房屋赎回的时间

4.房屋赎回的付款方式

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款凭证

5.房屋赎回的交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋赎回的违约责任

6.1房屋赎回权人的违约责任

6.2房屋所有权人的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案流程

10.其他约定事项

10.1其他约定条款

10.2其他约定事项的变更

11.合同附件

11.1附件一：房屋赎回合同

11.2附件二：房屋状况说明书

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同签订地点

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“房屋”指位于_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号：_______。

（2）“房屋赎回权人”指本合同中行使房屋赎回权的个人或单位。

（3）“房屋所有权人”指本合同中拥有房屋所有权的个人或单位。

（4）“房屋赎回价格”指房屋赎回权人向房屋所有权人支付赎回房屋的金额。

1.2法律法规适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.房屋赎回双方基本信息

2.1房屋所有权人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.2房屋赎回权人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

3.房屋赎回的基本条件

3.1房屋现状描述

房屋现状：_______（描述房屋的面积、结构、装修状况等）

3.2房屋赎回的价格

房屋赎回价格为人民币_______元整。

3.3房屋赎回的时间

房屋赎回时间为_______年_______月_______日。

4.房屋赎回的付款方式

4.1付款方式

房屋赎回权人应按照本合同约定的付款方式向房屋所有权人支付赎回房屋的款项。

4.2付款时间

房屋赎回权人应于房屋赎回协议签订之日起_______日内，将房屋赎回价格一次性支付给房屋所有权人。

4.3付款凭证

房屋赎回权人支付赎回款项后，应取得房屋所有权人出具的收款凭证。

5.房屋赎回的交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋所有权人应于房屋赎回权人支付赎回款项后_______日内，将房屋交付给房屋赎回权人。

5.2房屋验收标准

房屋交付时应符合本合同第3.1条所述房屋现状描述，如房屋现状与描述不符，房屋赎回权人有权要求房屋所有权人进行修复或退还部分赎回款项。

5.3验收流程

房屋交付后，双方应在_______日内共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

6.房屋赎回的违约责任

6.1房屋赎回权人的违约责任

若房屋赎回权人未按约定时间支付赎回款项，应向房屋所有权人支付_______%的违约金。

6.2房屋所有权人的违约责任

若房屋所有权人未按约定时间交付房屋，应向房屋赎回权人支付_______%的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

因合同履行发生的争议，诉讼费用由败诉方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）房屋赎回权人有权在房屋所有权人违反合同约定的情况下，解除本合同。

（2）房屋所有权人有权在房屋赎回权人未按约定支付赎回款项的情况下，解除本合同。

8.2合同终止条件

（1）房屋赎回权人按照约定支付完赎回款项，房屋所有权人交付房屋后，合同终止。

（2）合同约定的解除条件成就时，合同终止。

8.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。

（2）房屋赎回权人已支付的款项，扣除违约金或赔偿金后，应退还给房屋赎回权人。

（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。

9.合同生效与备案

9.1