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房屋租赁承租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本状况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.房屋使用及维修责任

7.房屋附属设施使用

8.房屋租赁税费

9.合同解除及违约责任

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

第二条房屋基本状况

2.1出租房屋位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，结构为____，房屋用途为____。

2.2房屋内设施包括：家具、电器、厨具等，具体清单见附件一。

2.3出租房屋现状为____（完好、需维修），出租人承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，如出租人同意续租，承租人应在租赁期满前____天向出租人提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月____元，共计____元。

4.2租金支付方式：承租人应于每月____日前向出租人支付下一个月的租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

第五条租金调整

5.1租赁期间如遇政策性调整，租金调整按国家或地方政府的相关规定执行。

5.2除政策性调整外，租赁期间租金不得随意调整。

第六条房屋使用及维修责任

6.1承租人应按房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，房屋的日常维修责任由承租人承担，重大维修事项由出租人负责。

6.3承租人使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第七条房屋附属设施使用

7.1承租人有权使用房屋内的附属设施，但应爱护并合理使用。

7.2房屋内的附属设施如因自然老化、损坏等原因需要更换，由出租人负责维修或更换。

7.3承租人不得擅自拆卸、转让或转租房屋附属设施。

第八条房屋租赁税费

8.1租赁期间，房屋产生的相关税费（如房产税、个人所得税等）由____方承担。

8.2如遇政策调整，导致税费增加，增加部分由双方协商解决，协商不成时，按国家或地方政府的规定执行。

第九条合同解除及违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，违约方应承担相应的违约责任。

9.2.1承租人未按约定支付租金；

9.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途；

9.2.3承租人使用房屋造成严重损害；

9.2.4承租人无正当理由闲置房屋超过____个月。

9.3.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

9.3.2出租人擅自提高租金；

9.3.3出租人违反合同约定，严重影响承租人正常使用房屋。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结算剩余租金和费用。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件一为房屋设施清单。

12.2本合同附件二为其他约定事项的补充协议。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署与生效

14.1本合同由出租人代表（姓名）和承租人代表（姓名）签字（或盖章）后生效。

14.2本合同签署地点为____市____区____路____号。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。

第三条第三方责任限额

3.1第三方因提供中介、担保、评估、咨询服务等而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方注册资本的百分之五十。

3.2如第三方在提供相关服务过程中出现重大过失或故意违约，导致甲乙双方权益受到损害，第三方应承担相应的