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房地产开发建设项目协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度

3.投资协议

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3投资回报

3.4投资风险

3.5投资期限

4.项目开发建设内容

4.1土地使用权取得

4.2土地平整及基础设施

4.3房屋建筑及配套设施

4.4景观绿化及公共设施

4.5配套服务设施

5.工程质量及验收标准

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3质量保证期

5.4质量纠纷处理

6.工程进度及工期

6.1工程进度安排

6.2工期延误责任

6.3工期调整及延长

7.付款方式及进度

7.1付款方式

7.2付款进度

7.3付款条件

7.4逾期付款责任

8.税收及费用

8.1税收政策

8.2费用承担

8.3税收争议处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

13.4合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.1.1开发商：房地产开发有限公司

1.1.2投资方：投资集团有限公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1开发商法定代表人：

1.2.2投资方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

1.4.1开发商住所地：市区路号

1.4.2投资方住所地：市区路号

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.1.1项目名称：国际社区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区街道

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：100万平方米

2.4项目类型

2.4.1项目类型：住宅、商业、办公

2.5项目进度

2.5.1项目建设周期：36个月

3.投资协议

3.1投资总额

3.1.1投资总额：人民币10亿元

3.2投资方式

3.2.1投资方式：股权投资

3.3投资回报

3.3.1投资回报：按照公司章程及投资协议约定

3.4投资风险

3.4.1投资风险：市场风险、政策风险、管理风险等

3.5投资期限

3.5.1投资期限：自合同生效之日起10年

4.项目开发建设内容

4.1土地使用权取得

4.1.1土地使用权取得方式：公开招拍挂

4.1.2土地使用权出让年限：70年

4.2土地平整及基础设施

4.2.1土地平整：根据规划要求进行

4.2.2基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水、通信等

4.3房屋建筑及配套设施

4.3.1房屋建筑：包括住宅、商业、办公等各类建筑

4.3.2配套设施：包括幼儿园、小学、商场、医院等

4.4景观绿化及公共设施

4.4.1景观绿化：按照规划进行绿化设计

4.4.2公共设施：包括公园、广场、休闲设施等

4.5配套服务设施

4.5.1配套服务设施：包括物业、安保、清洁等

5.工程质量及验收标准

5.1工程质量要求

5.1.1工程质量要求：按照国家标准、行业规范和设计要求执行

5.2工程验收标准

5.2.1工程验收标准：按照国家标准、行业规范和设计要求进行验收

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