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屋面防水建筑施工技术解析-

【摘要】屋面工程质量在房屋建筑中非常重要，屋面工程

包括房屋排水、防水、隔热、保温等工程，与居民的居住质量息

息相关，而且屋面施工技术的好坏也影响着房屋的使用寿命。本

文对屋面防水施工中的问题及措施进行了探讨。

【关键词】屋面防水;问题;措施

1、屋面防水工程施工存在的主要问题

1.1防水材料问题

当前阶段我国建筑工程屋面施工中所选用的防水材料大部

分属于防水性能较差的材料，其材质问题无法得到有效保障，特

别是其在高低温状态下特性不稳定。在较低温度情况下很容易发

生脆裂现象，温度过高可能会发生溶化现象，造成了防水材料的

抗水能力较差，大大缩短了其使用寿命。细看当前的防水材料市

场，真假难辨、鱼目混珠的材料充斥着市场，各种质量和性能低

下的虚假防水材料给其他市场主导产品带来了较为严重的冲击，

在价格倾销的影响下，高质量的防水材料占有的市场比率越来越

低。

屋面防水工程施工中的施工技术问题主要表现在对于基层

和防水层的施工处理上。屋面防水工程施工中，不论何种防水材

料或者涂料，都是在与防水层形成紧密结合之后才能达到较好的

整体屋面防水效果。当前屋面防水工程施工中存在着结构层施工

措施进行不得当，在基层尚未完全干燥或者是没有对浮尘等进行

处理就直接进行防水卷材或者是防水涂料的粘接，会使其防水效

果大打折扣。

1.3施工单位防水质量控制意识差

首先是由于各种以次充好的防水材料充斥着建筑市场，其

次是由于施工材料价格和成本控制因素影响，在大力压低防水工

程施工造价的同时，造成了具有专业资质和高水平防水工程施工

单位难以中标，最终使得建筑施工屋面防水工程落入一些专业素

质能力相对较低的施工队伍中，基本上不能达到工程所期望的防

水施工技术要求。

2、屋面防水工程施工的质量控制要点

2.1防水材料控制

对于屋面防水工程施工材料的控制，主要是对防水卷材以

及改性沥青和高分子防水材料的质量控制，其在建筑工程屋面防

水施工中所占到了大约80%以上的比例。另外防水工程中所用到

的防水涂料大多情况下应用于建筑结构相对度复杂或者铺设卷

材和其他防水材料相对不便的情况下，其具有着更好的连续性、

无缝性和整体性的特点，主要材料有改性沥青涂料、聚氨脂防水

涂料等。对于屋面防水工程施工来说，其施工所选用的防水材料

首先应经过相关的质量检测，具备质量检测报告和“三证”，其次，

应根据工程自身特性对符合质量检测的防水材料进行等级筛选。

第三在施工材料材料进入施工场地之后，各个施工单位还应组织

人员对所选用的防水材料进行取样复检，对于不符合质量标准的

防水材料坚决清除出场。

2.2设计控制

在进行屋面防水工程施工时，应秉承着防排结合、多道设

防的原则进行。具体来说就是作为防水工程的施工设计单位，应

加强对施工材料以及施工设计方案的整体选择，对于屋顶结构防

水设计应采用补偿收缩混凝土浇筑法，对于防水层的施工设计应

该选用相应的防水卷材或者防水涂料进行施工，在对施工图纸和

施工设计方案良好把握的基础上，使防水工程施工的整体性和协

调性得到有效保证。

2.3施工管理控制

全方位、系统化的工程施工管理控制是确保建筑工程防水

施工整体质量的重要环节，作为防水工程施工单位，应在完善的

岗位培训制度基础上，对防水工程施工作业人员进行岗位技能培

训和防水施工质量控制意识教育工作。首先应在工程开展前期，

确定出科学合理的施工组织设计方案的防水施工操作流程以及

步骤说明。其次在防水工程施工过程中，注意对容易出现质量问

题的薄弱环节和可能发生渗漏的要点部位进行重点性的关注和

控制。第三，在施工作业完成后，还需要注意对防水成品的保护

处理工作，并连同管理部门制定出相应的屋面养护规划，从而更

好的做到对屋面防水的科学化、系统化、流程化管理。

3、加强屋面防水工程施工质量的措施

3.1选用柔性防水材料选择

在建筑工程屋面防水施工中，选用刚性防水材进行屋面防

水工程施工的情况不在少数，虽然细石混凝土本身具有一定的密

实性，但是其还不足以达到防水的功能，再加上外部环境温度升

高情况下所产生的蒸发作用，会使其表面形成较多的毛细管网，

从而造成渗漏现象。但这并不代表着细石混凝土不能作为防水材

料进行使用，其只需要在使用过程中增加相应的防水剂、对水