物业转让协议书范本通用2024年通用.docxVIP

物业转让协议书范本通用2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业概述

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业权属证明

3.转让标的物

3.1转让物业的具体范围

3.2转让物业的权属状况

3.3转让物业的配套设施

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4验收后支付比例

5.物业交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接程序

5.4交接清单

6.物业产权变更手续

6.1变更登记申请

6.2权属证明文件

6.3变更登记费用

6.4登记时间

7.前期费用及物业费用

7.1前期费用

7.2物业管理费

7.3物业保险

7.4费用支付时间

8.付款违约责任

8.1逾期付款

8.2付款违约金

8.3违约责任承担

9.交房条件及验收

9.1交房条件

9.2验收标准

9.3验收时间

9.4验收程序

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3免责条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1违约责任补充

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同修订

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：__________

第二条物业概述

2.1物业名称：__________

2.2物业地址：__________

2.3物业类型：__________

2.4物业面积：__________

2.5物业权属证明：甲方须提供有效的房地产权证或土地使用权证等权属证明文件。

第三条转让标的物

3.1转让物业的具体范围：__________

3.2转让物业的权属状况：__________

3.3转让物业的配套设施：__________

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：__________

4.2支付时间：

（1）首付款：__________，支付时间为______；

（2）尾款：__________，支付时间为______；

4.3支付方式：__________

4.4验收后支付比例：__________

第五条物业交接

5.1交接时间：______；

5.2交接地点：__________

5.3交接程序：

（1）甲方应将物业及配套设施的现状向乙方说明；

（2）乙方应按甲方提供的清单进行验收；

（3）双方在验收合格后签署物业交接确认书。

5.4交接清单：__________

第六条物业产权变更手续

6.1变更登记申请：甲方应在签订本合同后______日内向有关部门提出变更登记申请；

6.2权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，包括但不限于房地产权证、土地使用权证等；

6.3变更登记费用：双方按实际发生费用各自承担；

6.4登记时间：自变更登记申请之日起______个工作日内。

第七条前期费用及物业费用

7.1前期费用：包括但不限于物业装修费、物业押金等，具体费用如下：

（1）物业装修费：__________；

（2）物业押金：__________；

7.2物业管理费：按物业管理合同约定的标准收取；

7.3物业保险：按国家标准或双方约定投保；

7.4费用支付时间：自签订本合同之日起______日内支付。

第八条付款违约责任

8.1逾期付款

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

8.2付款违约金

违约金总额不超过合同总价款的______%。

8.3违约责任承担

乙方应承担因逾期付款产生的全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。

第九条交房条件及验收

9.1交房条件

（1）物业已办理完毕所有必要的权属变更手续；

（2）物业及配套设施符合合同约定的交付标准；

（3）物业已接入必要的公共设施，如供水、供电、供暖等；

（4）物业内无任何妨碍乙方使用的物品或障碍。

9.2验收标准

验收标准参照国家相关标准和合同