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店面转让租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2承租方信息

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面配套设施

3.店面转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.店面租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款期限

5.店面装修及设施设备

5.1装修标准

5.2设施设备清单

5.3装修费用承担

6.店面经营范围及时间

6.1经营范围

6.2经营时间

7.店面使用权及经营权

7.1使用权

7.2经营权

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限

8.2终止条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿标准

10.店面转让手续及税费

10.1转让手续

10.2税费承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2特别约定

13.合同生效及备案

13.1合同生效

13.2合同备案

14.合同附件

14.1附件一：店面基本情况

14.2附件二：店面配套设施清单

14.3附件三：装修设计图纸

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：_________

1.1.2转让方法定代表人：_________

1.1.3转让方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

2.店面基本情况

2.1店面位置：_________街道_________号

2.2店面面积：_________平方米

2.3店面结构：_________层，_________室，_________厅

2.4店面配套设施：空调、照明、消防、排水、网络等

3.店面转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币_________元整（￥_________元）

3.2支付方式：一次性支付

3.3付款期限：自合同签订之日起____日内一次性支付

4.店面租金及支付方式

4.1租金标准：人民币每月_________元整（￥_________元）

4.2支付方式：每月_________日前支付下一个月租金

4.3付款期限：租金支付方式同上

5.店面装修及设施设备

5.1装修标准：参照_________标准，保持原装修风格

5.2设施设备清单：

5.2.1空调：_________台

5.2.2照明：_________套

5.2.3消防：_________套

5.2.4排水：_________套

5.2.5网络：_________套

5.3装修费用承担：由_________方承担

6.店面经营范围及时间

6.1经营范围：_________

6.2经营时间：每日_________至_________

7.店面使用权及经营权

7.1使用权：承租方获得该店面合法使用权，用于_________经营范围

7.2经营权：承租方获得该店面合法经营权，不受转让方干预

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

8.2终止条件：

8.2.1合同到期自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任：

9.1.1转让方未按约定时间交付店面，每延迟一日应向承租方支付_________元违约金；

9.1.2承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向转让方支付_____%的滞纳金；

9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2赔偿标准：

9.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

9.2.2赔偿金额以双方协商确定或由人民法院判决为准。

10.店面转让手续及税费

10.1转让手续：本合同签订后，转让方应协助承租方办理店面转让手续，包括但不限于：产权过户、营业执照变更等；

10.2税费承担：

10.2.1店面转让过程中产生的税费，除国家规定由承租方缴纳的外，其余税费由转让方承担；

10.2.2店面