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物业管理公司合同管理实施细则2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费构成

3.2物业管理费标准

3.3物业管理费缴纳方式

4.物业服务人员

4.1人员配备

4.2人员职责

4.3人员培训

5.物业管理设施设备

5.1设施设备维护

5.2设施设备更新

5.3设施设备使用规范

6.业主权益保护

6.1业主大会制度

6.2业主委员会职责

6.3业主投诉处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理收费标准

11.3附件三：物业服务人员职责规范

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律法规变更

12.3合同变更与解除

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期