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物业三方的协议2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方基本信息

1.1.2业主方基本信息

1.1.3使用方基本信息

1.2物业服务内容及范围

1.2.1常规物业管理服务

1.2.2专业物业服务项目

1.2.3特殊服务项目

1.3物业服务费用及支付方式

1.3.1服务费用标准

1.3.2费用支付方式

1.3.3费用缴纳期限

1.4物业管理费收取及退费规定

1.4.1收费依据

1.4.2退费条件

1.4.3退费程序

1.5物业维修基金的使用和管理

1.5.1维修基金的使用范围

1.5.2维修基金的筹集与使用

1.5.3维修基金的监督与管理

1.6物业安全与维护

1.6.1安全责任

1.6.2安全管理措施

1.6.3应急预案

1.7物业绿化与环境卫生

1.7.1绿化养护

1.7.2环境卫生管理

1.7.3环保设施维护

1.8物业配套设施管理

1.8.1配套设施使用规定

1.8.2配套设施维修与保养

1.8.3配套设施收费

1.9物业档案管理

1.9.1档案收集与整理

1.9.2档案保管与使用

1.9.3档案保密与安全

1.10争议解决方式

1.10.1争议解决原则

1.10.2争议解决程序

1.10.3争议解决机构

1.11违约责任

1.11.1违约情形

1.11.2违约责任承担

1.11.3违约责任追究

1.12合同生效、变更及终止

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同变更程序

1.12.3合同终止条件

1.12.4合同终止程序

1.13其他约定事项

1.13.1通知方式及送达

1.13.2不可抗力

1.13.3合同附件

1.14合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方基本信息

1.1.1.1物业管理方名称：_______

1.1.1.2物业管理方法定代表人：_______

1.1.1.3物业管理方住所：_______

1.1.1.4联系人：_______

1.1.1.5联系电话：_______

1.1.2业主方基本信息

1.1.2.1业主方名称：_______

1.1.2.2业主方法定代表人：_______

1.1.2.3业主方住所：_______

1.1.2.4联系人：_______

1.1.2.5联系电话：_______

1.1.3使用方基本信息

1.1.3.1使用方名称：_______

1.1.3.2使用方法定代表人：_______

1.1.3.3使用方住所：_______

1.1.3.4联系人：_______

1.1.3.5联系电话：_______

1.2物业服务内容及范围

1.2.1常规物业管理服务

1.2.1.1楼宇的清洁、维护

1.2.1.2楼宇的安全监控

1.2.1.3公共设施的维护与管理

1.2.2专业物业服务项目

1.2.2.1绿化养护

1.2.2.2环境卫生管理

1.2.3特殊服务项目

1.2.3.1应急事件处理

1.2.3.2智能化系统维护

1.3物业服务费用及支付方式

1.3.1服务费用标准

1.3.1.1物业管理费收费标准

1.3.1.2专业服务项目收费标准

1.3.2费用支付方式

1.3.2.1预付费方式

1.3.2.2月结方式

1.3.3费用缴纳期限

1.3.3.1缴费周期

1.3.3.2缴费时间

1.4物业管理费收取及退费规定

1.4.1收费依据

1.4.1.1国家及地方相关法律法规

1.4.1.2物业管理合同约定

1.4.2退费条件

1.4.2.1合同解除条件

1.4.2.2退费标准

1.4.3退费程序

1.4.3.1提交退费申请

1.4.3.2退费审核

1.4.3.3退费支付

1.5物业维修基金的使用和管理

1.5.1维修基金的使用范围

1.5.1.1公共部位维修

1.5.1.2公共设施设备维修

1.5.2维修基金的筹集与使用

1.5.2.1筹集方式

1.5.2.2使用程序

1.5.3维修基金的监督与管理

1.5.3.1监督机构

1.5.3.2管理方式

1.6物业安全与维护

1.6.1安全责任

1.6.1.1物业管理方的安全责任

1.6.1.2业主方和使用方的安全责任

1.6.2安全管理措施

1.6.2.1安全制度

1.6.2.2安全培训

1.6.3应急预案

1.6.3.1应急预案内容

1.6.3.2应急响应程序

8.物业绿化与环境卫生

8.1绿化养护

8.1.1绿化区域划分

8.1.2绿化植物养护标准

8.1.3绿化植物更新频率

8.2环境卫生管理