住宅和非住宅房屋买卖合同(2024版).docxVIP

住宅和非住宅房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及期限

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签订及生效

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3合同生效

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方住所：

1.1.4卖方联系方式：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所：

1.2.4买方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]，包括建筑面积和土地使用权面积。

2.3房屋产权：[产权性质]

2.4房屋用途：[用途描述]

2.5房屋结构：[结构描述]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[金额]元整。

3.2付款方式：

3.2.1买方应于合同签订之日起[具体日期]内支付交易价格的[比例]%作为定金。

3.2.2剩余交易价格于房屋交付前全部付清。

3.3付款时间节点：[具体日期]

3.4付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的付款凭证。

第四条过户手续及费用

4.1过户手续：卖方应负责办理房屋过户手续，买方应予以配合。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

4.3费用承担方：买方承担过户过程中的所有费用。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.2房屋交付时间：卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。

5.3房屋验收标准：买方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。

5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，直至合格为止。

第六条房屋权属转移及登记

6.1权属转移：卖方应将房屋所有权及土地使用权依法转移给买方。

6.2登记手续：卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。

6.3登记费用：登记费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付款项；

7.1.3卖方提供的房屋不符合约定条件；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金数额为未履行部分交易价格的[比例]%；

7.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方违约导致合同无法履行；

9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

9.3解除后果：

9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；